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第91章 土地司(第2頁)

見衆人不說話,崇祯笑着說道:“朕成立的土地司就是做這件事的!”

“第一,凡藩王、宗室、貴族,由皇帝賞賜獲得的田地可以不納糧,通過其他手段獲取的土地必須納糧。”

見衆人還是不說話,崇祯無奈的問:“這個政策行或者不行都得表個态吧?”

李邦華左右看了看,歎道:“陛下此事事關皇家,臣等參與不上,隻是各地藩王、貴族繁多,操作起來困難重重。”

“這些問題都不是問題!土地司專門收繳藩王宗室的田賦!”崇祯心有成竹。

截止到現在,大明朝有二十八位藩王,被李自成,張獻忠還有建奴擄走弄死了十四位。一人面對十四個藩王比面對二十八個的壓力可小多了。

當然,除了藩王還有宗室。

“現在流賊肆虐,要麼聽朕的上繳賦稅,要麼朕把守軍全部調走,等流賊把他們殺光了、搶沒了,朕再打回來!到時候全都是朕的,他們什麼都沒了!”

其他人一聽,紛紛汗顔。

皇上的做法太狠了,狠到自己人都不放過。

不過這也是目前為止最有效的辦法,沒有之一。

李邦華點點頭,“陛下還有嗎?”

“第二,凡無故荒廢田地者,每年每畝地罰銀一兩,用于地方赈災;連續無故荒廢兩年,土地收回歸于土地司。”

自古就有田地荒蕪之罪,大部分朝代都是使用刑罰,罪責不重。現在皇上把罰銀提高到一兩,可以說相當重了。

這一條衆人聽不出好壞,既沒說支持,也沒說反對。

崇祯繼續說:“最後一點,涉及到賣田,租田。”

“朕已廢除三饷,永不加賦,百姓們隻要繼續種田,就能夠吃夠花了。所以朕要想方設法百姓買田,租田,種田。”

方嶽貢一臉擔憂:“陛下,百姓們流離失所根本買不起田;至于租田,百姓們更不想租了。沒有田,也就沒法種!”

“為何不想租?”

方嶽貢頓了頓,“臣舉個例子,以五畝地為例,年産量約二十石(明末南方大部分地區已經推廣了兩季稻,所以有湖廣熟,天下足的說法),地主會收取六七成甚至更高的租子。産量越高,地主收取的租子也越高。”

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“地主的目的是讓佃戶餓不死,但是也剩不下。否則時間長了佃戶攢了錢買了地,就不租他得田了。”

崇祯笑着點了點頭,這不就是壓在人民頭上三座大山之一的封建大山嗎!

想到這,他解釋道:“朕說的土地司就是解決這個問題的!”

“各地死走逃亡的人那麼多,無人認領的土地全部收回稱之為官田,官田有兩種,一種隻租不賣,一種隻賣不租。”

“想租或者想買官田的人,必須是沒有田地的農戶。賣地的價格是,上田六兩銀子一畝,中田五兩銀子一畝,下田三兩銀子一畝。租地的租金是收成的一成。隻要朕的官田有地往外租,那些地主富戶的地就别想高價租出去。”

“為了不被罰或者田地不被收回,那些富戶要麼自己種地,要麼低價往外租地,或者把地賣出去。”

方嶽貢瞅了瞅其他人,開口說道:“陛下,這些田如果被别有用心之人全部租進買入,又高價往外租,往外賣怎麼辦?”

“官田每戶限購限租五畝,賣的時候也隻能賣給土地司。多少錢買的,多少錢賣,不能轉賣。至于其他的細節,你們都可以補充。”

“想買地手裡沒錢也沒有關系,土地司負責出舉,子錢(利息)特别低,低到比租田的租子還要低!”

“土地司涉及到藩王宗室,一般人管不了他們。所以朕會讓錦衣衛或者東廠參與進來,這是一個充滿挑戰性的職位。”

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