“這點我可以滿足你。我們經過一段時間研究,如何合理堆垛,已經有一定的成果,正好應用在你的樓盤上。咱們要幹就幹最好,一定給你拿個魯班獎回來。”
宋雙、查友三等六人都在關注玉京地産會選擇哪家施工企業。六人進行一個小賭局,賭夏完淳會選擇哪家施工企業,還都下了賭注。
他們選了幾家合作比較久的施工企業去玉京地産投标。這是明面上。六人暗中選幾家表面上看起來和他們沒任何關系的施工企業去投标。他們不指望明面上的企業會被玉京地産選中,寄希望于暗中那幾家施工企業中标。其實,宋雙偷偷指使他一家關系企業去投标,沒告訴五人。
京城房地産協會在房地産圈内神一般的存在,任何一家施工企業都和房協關系不錯,大多數曾經合作過。
“夏完淳選擇先開發哪塊地?”陳邦付派自己的助理去探聽消息。
“二環邊上那塊地。”
“大哥,你猜得太準啦。”陳邦付一個馬屁奉上。
宋雙猜對了,“那塊地隻能開發五六層的樓房,不能建小高層。”
“大哥,你怎麼一猜就中呢。有什麼講究?”陳邦付嘴巴舔蜜。好聽話不要命往外倒。
“幾塊地有分一類地、二類地,可土地價格沒拉開多少。九塊地地價成本有差别,但差别不大。先開發價值高,價格能賣上去。為後續其他地塊開發打好基礎。”
查友三賣弄,“夏完淳恐怕在打房價飙漲的主意。房價漲上去,夏完淳買下的地皮才不會虧錢。”
陳邦付有點瞧不上查友三,“不對吧,地段越好漲得越快。夏完淳沖着漲價,應該先開發偏遠的地塊,好地塊留着漲價。”
查友三沒脾氣,陳邦付說得有道理。
“先别管這些。玉京房地産公司選哪家建築公司?”
“第三建築公司。”
“侯玄泓。”陳邦付說出聲。侯玄泓不是不和私人房地産公司合作嗎,怎麼會和玉京地産合作?
“侯家不會在玉京地産有股份吧。”盧桂生怕了。
“不會,侯家不會有玉京地産的股份。”宋雙斬釘截鐵。
“老大,什麼原因?”
“玉京地産幕後的家族,早在奧運村那個項目就拿到分紅。侯家不會半途入股玉京地産。”宋雙認為侯家不會當接盤俠。
“至于玉京地産選擇第三建築,證明夏完淳這個人防範心理極強。杜絕競争對手在施工過程中搗亂。誰敢給侯家找不自在。”宋雙可不敢惹侯玄泓。
夏完淳這個人很難對付,找不到疏忽的地方。侯家如同龐然大物擋在前面,多花點錢,可以省下多少心。即使出事,侯家很容易擺平。
“難怪友三對付不了夏完淳。簡直老虎吃天無從下口。”
等設計圖最終定稿,人車分流,車子隻能進地下車庫,地面上可以做綠化,做居民活動空間。地下車庫得加錢。侯玄泓沒客氣,報了個價。夏完淳直接同意。
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