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第2章 讓人頭疼的白色公告（第1頁）

迎着冬日早晨的陽光，空氣幹燥微冷。邢榕好久沒有晨跑，剛跑出十分鐘，身上已熱熱的，兩隻手也更加靈活。路上行人不多，多數是趕着上工的建築工人，步履匆匆，頭盔在陽光下閃閃發光。她繞着濱河新城周圍，跑跑走走，活動量雖不大，但人已覺神清氣爽。

突然遠遠看到濱河新城的施工門口站着幾個熟悉的身影：JK綜合部的張主任似乎很焦急的樣子，還有總承包負責人張海順，開發部的老梁在旁邊接打電話。

張海順能拿下這個工程，這個結果沒人意外，但過程中的曲折也隻有他自己最清楚，要比她拿下一個營銷代理權的難度系數高得多。

邢榕走近一看，大門上貼着一張白色公告：“停工通知！”心頭一顫，不會這麼倒黴吧，剛捋順的工作又出幺蛾子。

自從房地産商會年終慶典後，邢榕就總失眠。濱河新城的開盤對于她來講，雖然不能說生死攸關，但也算得上大半個身家。

自從她兩年前出來創業單幹，接的項目體量都不超過10萬平方，最多算小打小鬧，沒掀起什麼浪花。直到濱河新城這個地王的誕生，讓她在業務拓展遇到瓶頸時看到了曙光。這個地王項目，自帶營銷光環，因此JK的結傭條件很苛刻，需要滿足去化率不低于70%，在此之前的所有費用都需要營銷代理公司墊付。

她迅速算了一筆賬：從項目入市到開盤，周期按照6個月計算，開盤後3個月，共計9個月，團隊至少需要30-40人，每月的人員成本至少得20萬，算下來大概至少需要180萬。但這個項目體量有33萬平方，如果三期全部交給她，毛利潤将近有2000萬。

因此她絲毫沒有猶豫，立即抵押房子，又向親戚朋友借來一些，她相信自己的眼光和專業的判斷。

但還有一個多月就要過年，親戚朋友陸續開始催債，自己公司賬戶的餘糧也快見底，還要支付銀行利息，每天醒來睜開眼，都要為錢發愁。

她昨天晚上剛和銷售團隊梳理完客戶工作，努力沖一沖，春節前開盤應該問題不大。但要想開盤，工程進度也需要滿足預售條件。按照州市的預售制度，隻要投資額達到25%，一般是建築達到地上四層，就可以申領預售許可證。

她睡眠實在太差，幹脆起來跑一跑，順帶去工地看看。沒想到，還沒進入工地，就給她澆了一盆冷水。

“張主任，我建議趕快找個藍色的噴繪布把這個通知蓋上，否則客戶經過此處，對項目形象不利，這個節骨眼不敢節外生枝！”邢榕建議道。

施工大門是藍色的，藍白對比異常明顯。為了項目形象，遮醜還是有必要的，但誰也不敢輕易“撕掉”白色公告，畢竟上面蓋的有住建局的章。

“我覺得邢總說的有道理，需要盡快消除對項目形象的影響。”張海順在旁邊不慌不忙地道。這事畢竟是甲方在主導，他不好表現太過，隻能發表些“建議”。

“嗯，那我現在跟住建局的肖工打聲招呼，禮多人不怪。”張主任沉吟一下道，随後轉身掏出手機。

按照常理，如果因為工地不合規，要求其停工整改，一般會事先口頭通知或者把停工通知文件交給項目負責人，像今天這種陣仗，用膝蓋想想就能猜到，問題肯定很嚴重。

邢榕問道：“什麼原因被停工？”

張海順瞥了一眼不遠處打電話的兩人，向她道：“前天省廳督導組下來檢查，抽到了咱們工地，總監理工程師不在現場，監理人證不合一，當時就下了停工整改通知，寬裕這兩天時間，不就是讓去疏通工作的嘛，誰知監理公司壓根沒當回事兒，今天已經是第三天了，李書記能不惱火？原本昨天工地有些小活兒還能偷偷地幹，這下好了，徹底熄火！”

這時老梁剛挂掉電話，說“藍總馬上就到”，然後又轉身注視着門上的“停工通知”，鼻子裡冷哼一聲。

張海順歎口氣，抱怨道：“我這個工地從水電工、棟号長、安全員到項目經理等，一杆子人光一個月工資就得将近三十萬，停工幾天還行，就當給員工放假了，時間長了誰也受不了，員工也要養家，我這好不容易組建起來的班子，不能因為監理這個事兒解散。”但甲方接下來會怎麼處理，是他張海順左右不了的。

邢榕看着他，苦笑一下，沒有跟着他繼續抱怨。同他一樣，如果甲方的開盤節點受影響，那她的工作計劃肯定會被打亂，白白多花人員工資和辦公費不說，春節前想還上借款壓根不可能，人員工資說不定還會斷檔。合同上雖然約定了類似由于甲方造成工期延誤有相關賠付的條款，但實際執行中哪個甲方會輕易承擔這個損失，無非還是扯皮，最後不了了之。

她安排廣告制作公司立即送一塊藍色的噴繪布來，暗自忖度道：如果這件事兒被同行拿去炒作，就不妙了。立即開始着手在手機上編輯這次“黑天鵝”事件的公關說辭。

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那張赫然醒目的白色“停工通知”海報，很快被藍色的噴繪布覆蓋。這時一輛黑色保時捷Cayenne，緩緩地停在衆人面前，老梁說了聲“藍總到了”馬上迎了上去。

藍楓，JK上市公司的華中區域總經理，上海人，愛丁堡大學工商管理學博士，三十五歲上下，高個子，身材魁梧，劍眉星目，臉龐棱角分明，衣服很講究但看不出是什麼牌子，商務精英範兒很足。他來州市不到一年，就已經深刻領教了政商環境之複雜。

藍楓下了車，神情嚴肅，視線在藍色噴繪布上停了幾秒，默不作聲。接着，衆人跟随他進了工地。

藍楓在臨時施工道路上駐足，眺望着遠處。

遠處，有兩棟樓已經達到地上兩層，還有兩棟剛出地面，其他樓棟已經挖好了基坑，兩個基坑裡停放着打樁機，高高的樁架在空曠的工地裡很醒目，旁邊還有一個基坑裡停放着一台挖土機。往日機器轟隆、叮叮咣咣的工地，此時已經全部停擺。

身後是總承包公司的活動闆房，以藍色和白色為主調，張海順的辦公室就在這棟闆房的二樓。

藍楓向張海順笑道：“海順，去你辦公室坐坐？”

張海順聞言，笑眯眯地做了一個請的姿勢，在前面帶路。

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