要能拎包入住?
對戶型還沒要求?
對于陳果的這個要求,闫程程有些驚訝,在這之前,她也沒少遇到這種學生情侶,通常情況下,學生租客對租金都很敏感,基本上選的都是價格便宜的合租房。
做房産中介的,一個個的都有一雙毒辣的眼睛,看到這個客戶,一眼就看出這個客戶的潛在要求是他們的基本功,倒是陳果提出的“幹淨”和“拎包入住”這兩點實在是出乎了闫程程的意料:而能夠拎包入住的房子都是什麼?起碼是精裝修的、公寓那種1室0廳帶廚衛或者一室一廳帶廚衛的那種,可這種精裝修的房子都不便宜啊。
沉吟了一下,闫程程委婉的說道:“同學,這種裝修好的、可以拎包入住的房子我們這兒倒是有,不過價格方面可能比你們同學租的要貴一些,這個……可以嗎?”
這其實也是一個試探,試探陳果的财力。
“可以的,”陳果點頭:“這種精裝修的房子的租金肯定要貴一點,我明白。”
對方知道這種房子比較貴,有這個心理準備,而且也出得起錢。
搞清楚了這一點,闫程程心中就是一喜:這就好辦了!
對于房産中介們來說,陳果這種租客是他們最喜歡的租客。
夏初顔忽然插嘴道:“對了,不要蘭蒂斯城的。”
她倒是沒說為什麼不要蘭蒂斯城的房子,但大家都是靠着學校找飯吃的房産中介,誰不知道是怎麼回事?所以闫程程在稍稍的一愣之後立刻笑着點頭:“那您兩位覺得常春藤花園的怎麼樣?這個小區的物業很好,管理也很到位,最關鍵的是距離你們西交大就隻隔着一條馬路,就是房租和物業費稍微貴一點,要1.3元一平方。”
陳果還真聽人說過常春藤花園小區的物業管理還不錯,聞言,他痛快的點頭:“可以,沒問題,就這個小區了。”
見陳果點頭了,闫程程立刻介紹起了情況:“我這兒有幾套比較适合你們的房子,有一室0廳一衛的,面積在40至50個平方之間,月租金在1600上下,也有一室一廳一衛的,面積在50至60個平方之間,月租金是1700至200之間,您兩位是……”
陳果卻是皺了下眉頭,向闫程程問道:“有沒有兩室的?”
“兩室的?”闫程程一愣:這家夥,竟然想要個兩室的房子?
“兩室?”夏初顔聽的也是一愣:“你為什麼要兩室的?”
陳果不能說自己觊觎另外一個世界的MR虛拟設計室很久了,準備借着這次的機會将其中的一個房間打造成自己專屬的MR虛拟設計室,不過這個借口很好找:“我想一個單獨的書房。”
書房嗎?
夏初顔驚訝的看了陳果一眼,不過并沒有說話。
闫程程覺得自己的腦子有點反應不過來:覺得這小子實在是太浪費了,不過是一個看書寫作業的而已,不管是在客廳裡還是在卧室裡放下一張桌子不就行了,有必要單獨弄一個房間嗎?
不過這也沒什麼難以理解的,闫程程覺得大概是這個大男孩家裡條件不錯,在家裡就寬裕慣了,不肯讓自己受委屈,當然,相比于一室一廳一衛的房子,兩室兩廳的房子的面積更大,租金自然也就更貴,但對于自己來說是好事啊,因為中介費也更貴。
反應過來,闫程程連連點頭:“有的有的,不過同學您也知道,面積大,房租肯定要高一些……”
說到這裡,她微微一頓,等着陳果說“房租不是問題!”,可太遺憾了,陳果就是望着她,不說話。
這就尴尬了,陳果沒接話,她隻好接着說道:“也是常春藤花園小區的房子,在常春藤花園,兩室的房子的面積一般在70至110平方之間,租金一般是從2400起步,從2400到3500不等……”
說到這裡,闫程程壓低了聲音說道:“當然,如果是比較高的房租,房租方面您也可以和房東協商一下。”
“謝謝,”對方是一片好意,陳果應下來了:“麻煩您盡量幫我挑個面積大一點的,另外最好是比較新的房子。”
“沒問題,沒問題,”見對方似乎絲毫沒有因為租金而為難的意思,闫程程确定了,自己這次遇到了一個小富二代。他連連點頭,她點開平闆給陳果和夏初顔看:“我這裡就有兩套,一套96平方的,一套105平方的,都在常春藤花園北區,您看這套,是96個平方,房東年前才裝修好……”
兩套房子看完,陳果覺得都不錯,陳果決定親自去看看。
首先看的那套是105個平方的,105個平方,兩室兩廳,空間自然非常的寬敞,裝修的很漂亮,裡面的家具也非常新、非常齊全——中介還是靠譜的,沒有亂說,床墊上的塑料薄膜還沒撕掉呢。
陳果對這個房子很滿意,轉頭向夏初顔問道:“我覺得這個就不錯,你覺得呢?”
夏初顔臉一紅,伸手打了陳果一下:“你問我幹什麼?是你住又不是我住。”
闫程程臉色不變,就當看不見——現在天大地大,簽單最大。
“我覺得這個就不錯,”沉吟了一下,陳果對闫程程說道:“小闫,房東能不能接受一定程度的改裝?”
“改裝?”闫程程一愣:“怎麼個改裝?”
闫程程覺得自己完全不能理解這個男孩是怎麼想的,說實話,這兩套房子都比自己和男朋友租的那個房子好的太多了,不管哪哪都讓人滿意,就這樣,他還想要改裝?
“我想把其中的一個房間書房兼工作室,”陳果說道:“到時候可能會添置一些比較貴重的設備,所以我希望房東把次卧清空,裡面我自己來布置,另外,我看着門太一般了,我打算把門換成好一點的門……基本上就這些吧。”
隻是換個門、然後次卧清空嗎?
闫程程想了想,說道:“如果你租的時間比較長,倒是可以跟房東商量,但如果租的時間比較短,房東恐怕不能樂意。”
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